Tanda
Empezar mi tanda
Una tanda de paisanos

Tu pedacito de local en México por $2,500 pesos. Cobras renta.

  • En fondeolos paisanos ya juntaron el 78 %
  • En obrase construye; todavía no paga renta
  • Rentadotiene inquilino; cobras tu parte cada mes

Aportas poco cada quincena, con paisanos. La bolsa compra locales y casas en renta; tu parte queda a tu nombre, con certificado. Sin turnos: cada mes te toca tu renta, en tu CLABE. Ejemplo demo: 3 participaciones, $392 al mes.

Ver propiedades y su renta¿Cómo se reparte la renta?
  • +100 paisanos ya están en Tanda
  • Dueño legal vía fideicomiso
  • No preguntamos tu estatus migratorio
Una tanda, con un giro

Como la tanda de siempre. Con una diferencia.

Igual que siempre

Igual que siempre

Aportas poco, cada quincena, con gente de confianza. Nadie pone todo de golpe; entre todos se junta.

La diferencia

La diferencia

Nadie se lleva la bolsa. La bolsa compra y construye una propiedad que queda a nombre de todos, y todos cobran renta cada mes según lo que pusieron. No hay turnos, no hay "cuándo me toca": te toca cada mes.

¿Te suena?

Diez años mandando dinero. ¿Y qué quedó?

10
años
$90,000
enviados
$0
invertido

Le pasa a 9 de cada 10. Para eso existe Tanda.

$ → ✕$ cada mes
Cómo funciona

Cuatro pasos. Todo desde tu celular.

  1. 01

    Crea tu cuenta y verifícate.

    Con tu matrícula consular, pasaporte o INE. No preguntamos tu estatus migratorio.

  2. 02

    Arma tu plan de abono.

    Elige cuánto cada quincena. Puedes usar tu tarjeta de débito de EE.UU., un aliado de remesas o SPEI desde México.

  3. 03

    Elige tu propiedad en el mapa.

    Locales y viviendas en renta, en fondeo colectivo. Ves cuánto falta y quién más participa.

  4. 04

    Cobra renta cada mes.

    A tu cuenta en México, o a la de tu familia. Con comprobante.

Lo que es tuyo

Dueño legal, no una promesa.

Tu participación queda titulada vía fideicomiso. Recibes un certificado con folio, y todos los documentos de la propiedad se descargan desde la app.

  • Certificado de participación con folio, a tu nombre.
  • Título, licencias, contrato de renta y estados de cuenta, descargables.
  • Nombras un beneficiario desde el primer día.
  • La estructura legal definitiva la documenta el fideicomiso; tú ves cada papel.
Cómo ganas

Dos formas: renta cada mes y plusvalía con el tiempo.

La cuenta completa, tal como aparece en la app. De la renta bruta se pagan predial, seguro, mantenimiento y la comisión de administración. Lo que queda se reparte según tu participación.

Distribución · agosto

Datos de demostración · inmuebles ficticios

Ejemplo con datos de demostración · local en renta a una farmacia · 60 participaciones

  1. Renta bruta
    $9,800
  2. Predial
    $310
  3. Seguro
    $220
  4. Mantenimiento
    $450
  5. Comisión de administración
    $980
  6. Renta neta
    $7,840
  7. Tu parte · 3 de 60 participaciones
    $392

¿Cuánto abonas cada quincena?

$100USD por quincena
≈ $1,840 MXN al tipo de cambio de ejemplo
En 12 meses
$44,160 MXN
17 participaciones
+$265
renta mensual proyectada
En 24 meses
$88,320 MXN
35 participaciones
+$530
renta mensual proyectada

Supuestos: tipo de cambio 18.40 MXN por USD · participación de $2,500 MXN · rendimiento neto proyectado de 7.2 % anual sobre el capital colocado · sin plusvalía · la renta empieza cuando la propiedad está construida y rentada.

Proyección con supuestos visibles. No es una promesa ni un rendimiento garantizado.

Cómo sacas tu dinero

Tu dinero tiene salida clara, pase lo que pase.

Cada mes

La renta se deposita a tu CLABE, tuya o de un familiar en México, con comprobante.

Tu participación

Podrás venderla a otros miembros de Tanda en el mercado interno (próximamente; publicaremos plazos y condiciones antes de abrirlo). Si la propiedad se vende, recibes tu parte.

Si regresas a México

Nada cambia. La propiedad está en México y la app funciona desde cualquier país.

Si te deportan

Tampoco cambia nada. Recuperas tu cuenta con un teléfono nuevo, tu documento y tu selfie.

Si faltas

Tu beneficiario recibe tu participación con un proceso claro, sin trámites ocultos.

México · localMéxico · tu familia
Ve tu tanda crecerDatos de demostración · inmuebles ficticios

Mira cómo cobra una tanda.

La cuadra vive: cada pocos segundos un inmueble rentado reparte su renta del mes. Lo que ves llegar es tu parte, tal como aparece en la app. Gírala, toca un edificio o ábrela a pantalla completa.

Reparto de renta · cada 6 segundos
  • Obra con fotos fechadas cada semana.
  • Inquilino y estado de pago, a la vista.
  • Estado de cuenta mensual descargable.
Abrir la demo completa en la app
Propiedades

En fondeo ahora.

Datos de demostración · inmuebles ficticios
Local

Local Plaza Hidalgo

León, Gto.
$2,500
por participación
9.4 %
anual bruto proyectado
fondeado78 %
43 paisanos participando
Vivienda

Dúplex Las Torres

Toluca, Edomex
$2,500
por participación
7.8 %
anual bruto proyectado
fondeado34 %
18 paisanos participando
Local

Local Mercado Sur

Morelia, Mich.
$2,500
por participación
9.9 %
anual bruto proyectado
fondeado55 %
31 paisanos participando
Ver todas en el mapa
Nadie ahorra solo.
Tu tanda tiene paisanos

Nadie ahorra solo.

Cada propiedad tiene su propia tanda: gente que aporta cada quincena, ve el mismo avance y cobra la misma renta, en proporción a lo que puso.

+0
paisanos ya están en Tanda
0
paisanos participando · Local Plaza Hidalgo
Invita a un paisano

Aquí irán testimonios reales, con nombre, ciudad y foto, solo con consentimiento firmado. Mientras tanto, no inventamos ninguno.

Seguridad y comisiones

Claro y a la vista.

Tu dinero

  • Tu saldo lo custodia una entidad regulada. Tanda no es un banco y no guarda tu dinero.
  • Los pagos entran por aliados de pago licenciados: tarjeta de débito de EE.UU., aliado de remesas o SPEI.
  • Esta no es una tanda de mano en mano. Nadie "se queda con la bolsa", porque la bolsa es una propiedad titulada.
  • Nunca vendemos puntos ni créditos. Tu saldo es saldo en pesos.

Tus datos

  • Se guardan en México.
  • No pedimos estatus migratorio ni dirección en EE.UU.
  • Te identificas con matrícula consular, pasaporte mexicano o INE, tu CURP y una selfie.

Comisiones

Publicaremos la tabla completa y definitiva antes de abrir la primera compra. Nada aparece después. Los valores de esta tabla son los del ejemplo de demostración.

ConceptoCómo se cobra
Comisión de administración10 % de la renta bruta cobrada (en el ejemplo: $980 de $9,800). Si no hay renta, no hay comisión.
Predial, seguro y mantenimientoCosto real de la propiedad, a la vista en la distribución mensual. No es comisión de Tanda.
Fondeo (tarjeta, remesa, SPEI)La que cobre el aliado de pago, mostrada antes de confirmar. Tanda no agrega comisión por fondear.
Venta de participaciónSe publicará con el mercado interno, antes de abrirlo.
Retención de ISR sobre rentaLa que marca la ley en México; te damos constancia.

Riesgos, sin rodeos

  • La obra se retrasa.
    Ves la causa y la nueva fecha en la app, con fotos fechadas. La renta empieza cuando la propiedad está lista y rentada.
  • La propiedad se queda sin inquilino.
    No hay renta ese mes. Te mostramos la búsqueda de inquilino y su avance, sin cobrar comisión de administración sobre renta que no existe.
  • El inquilino no paga.
    Se aplica el contrato y el depósito en garantía. Ves el estatus de cobranza cada mes.
Preguntas frecuentes

Lo que preguntan por WhatsApp.

¿Es una tanda normal?

No. En una tanda normal la bolsa se la lleva alguien cada vuelta. Aquí nadie se lleva la bolsa: se vuelve una propiedad que es de todos, y todos cobran renta cada mes según lo que pusieron. No hay turnos.

¿Necesito papeles de EE.UU.?

No. Solo tu identificación mexicana: matrícula consular, pasaporte o INE, más tu CURP y una selfie. No preguntamos tu estatus migratorio.

¿Desde cuánto puedo empezar?

Desde el precio de una participación ($2,500 MXN en la demo) y un plan de abono quincenal del monto que tú elijas.

¿Cómo agrego dinero?

Con tu tarjeta de débito de EE.UU., a través de un aliado de remesas licenciado, o por SPEI desde México. Las transferencias con tarjeta o cuenta de EE.UU. no pagan el impuesto del 1% que aplica a remesas fondeadas en efectivo.

¿Cuándo empiezo a cobrar?

Cuando la propiedad está construida y rentada. Mientras está en fondeo o en obra, ves el avance cada semana con fotos fechadas.

¿Puedo sacar mi dinero antes?

La renta la cobras cada mes. Tu participación podrás venderla a otros miembros en el mercado interno de Tanda; publicaremos los plazos y condiciones antes de abrirlo. Si la propiedad se vende, recibes tu parte.

¿Qué pasa si me deportan o regreso a México?

Nada cambia. La propiedad está en México, tu participación sigue a tu nombre y la app funciona desde cualquier país. Recuperas tu cuenta con un teléfono nuevo, tu documento y tu selfie.

¿Qué pasa si me pasa algo?

Desde el primer día nombras un beneficiario. Recibe tu participación con un proceso claro.

¿Qué comisiones cobran?

Las que ves en la tabla de la sección Seguridad y comisiones. Se muestran completas antes de cualquier compra; nada aparece después.

¿Pago impuestos por la renta?

Sí. Se retiene el ISR que corresponde en México y te damos constancia para que la uses donde la necesites.

¿Puedo ver la propiedad?

Sí. Tienes la dirección, fotos fechadas y geolocalizadas, y puedes visitarla o pedirle a tu familia que la visite.

Empieza tu tanda hoy.

Desde poco, cada quincena, con paisanos como tú. Y con una persona real del otro lado del WhatsApp.

Crear mi cuenta Escríbenos por WhatsApp

Te atiende: Equipo Tanda · Lun–Sáb · 9:00–20:00 (hora de México)